Основные ошибки во время установки фундамента частного дома: чего не стоит делать

Распространенные ошибки при заливке фундамента: будьте осторожны!

Все мы живые люди, мы иногда ошибаемся. Определенный допустимый процент ошибок есть в любом процессе, и строительство дома — не исключение.

Но есть ошибки, которые допускать ни в коем случае нельзя: они пагубно скажутся на всей конструкции дома, а исправить их будет невозможно. В первую очередь это касается процесса заливки фундамента.

Итак, читайте, какие ошибки нельзя допускать, на что нужно обращать особое внимание.

1. Фундамент, несоответствующий особенностям вашего грунта. Об этом мы подробно писали в статье «ПОЧЕМУ ФУНДАМЕНТ ДОЛЖЕН ОТВЕЧАТЬ ОСОБЕННОСТЯМ ВАШЕГО ГРУНТА» http://z500proekty.ru/geologiya-grunta-i-tip-fundamenta.html. Здесь мы вкратце напомним: закладка на хорошем грунте заложите излишне надежного фундамента — это просто лишняя ненужная трата средств. Поскольку стоимость фундамента составляет 20%-30% стоимости всего дома любые лишнее затраты обернуться немаленькими суммами. Если вы на плохом грунте заложите недостаточно надежный фундамент — негативные последствия ощутит на себе не только ваш кошелек, но и конструкция дома. Начиная от трещин в фундаменте, потом в стенах, заканчивая разрушением всего дома. Для того, чтобы в проект дома был заложен фундамент именно под ваш грунт, заказывайте АДАПТАЦИЮ ФУНДАМЕНТА при покупке типового проекта дома: http://z500proekty.ru/projekty-dodatki/12-adaptatsiya-fundamenta.html. Если вы заказали индивидуальный, эксклюзивный проект коттеджа, тогда адаптация фундамента не потребуется, проект фундамент будет изначально создаваться с учетом вашей «геологии».
2. Ленточный фундамент без подошвы или вручную выполненная подошва. Подошва фундамента выполняет очень важную функцию: именно она распределяет нагрузку всего дома на грунт. Конструкторы при расчете нагрузок проектируют фундамент и его подошву таким образом, чтобы и дом стоял надежно, и вам не пришлось переплачивать за неоправданно прочный фундамент. Их указаниями нельзя пренебрегать! Часто можно наблюдать как с целью экономии на земляных работах, траншею под фундамент выкапывают уже, а углубления для подошвы выполняют вручную. При этом невозможно проконтролировать глубину и высоту этих углублений. В лучшем случае подошва окажется излишне надежной, и повлечет перерасход материалов (и возможно превысит экономию на земляных работах в денежном эквиваленте). В худшем она окажется неоднородной, и не сможет выдерживать нагрузку дома на всех участках равномерно. Вследствие этого: трещины в фундаменте и стенах.
3. Несоблюдение внешнего защитного слоя бетона. Для защиты арматуры фундамента от влаги, коррозии и отставания о бетонной конструкции, необходимо выдерживать правильные расстояния от края фундаментной стены до стержней арматуры. Это расстояние должно равняться диаметру сечения арматуры, быть не менее 20 мм. Если подбетонка (специальный защитный слой) под подошвой фундамента не выполнена, тогда расстояние от грунта (слоя песка или гравия) до арматурных стержней должно составлять не менее 70 мм. Если выполнена подбетонка, это расстояние такое же: равное диаметру арматуры и не менее 20мм. В противном случае есть вероятность проникновения влаги из грунта до стержней арматуры, ее коррозией, постепенным разрушением фундамента, а значит его неспособностью выдерживать на грузку дома. 
   Несоблюдения правил гидроизоляции между обрезом фундамента дома и кладкой стен может привести к проникновению влаги в толщу стен дома из фундаментных конструкций, что чревато повышением влажности в помещениях, появлением грибков на стенах дома, преждевременным разрушением стеновых материалов. 
4. Несоблюдение геометрии фундамента — самая маленькая неприятность вследствие этого неровные углы в комнатах. Самая досадная — потребуются плиты межэтажных перекрытий большей площади, чтобы соответствовать вашей новой, неправильной геометрии (если проекты домов с мансардой или двухэтажных домов предполагают плитные межэтажные перекрытия); нет гарантии, что запроектированные стропильные конструкции не прогнуться, будучи размещенными на более широком пролете неправильной геометрии (если проект одноэтажного дома предусматривает перекрытие по деревянным балкам). Аналогично, и диаметр сечения арматуры для монолитных перекрытий рассчитан в проекте на определенную длину пролета, если она будет больше в новой неправильной геометрии, то монолитная плита перекрытия, может не выдержать нагрузки на нее при «увеличенном»(удлиненном, большем) пролете. Поэтому доверяйте строительство дома проверенным надежным специалистам!

В случае свайного фундамента, если сваи установлены с нарушением допустимых отклонений от правильной геометрии, потребуется более широкий ростверк для обвязки свай, что означает перерасход материалов, и нарушение эстетической составляющей будущего дома. Ростверк, более широкий, чем стена дома, причем с разной толщиной в разных местах, выглядит не очень красиво…

1. Заливка фундамента без опалубкивлечет за собой перерасход материалов. Отказываясь от опалубки застройщики пытаются сэкономить на объеме земляных работ. Для правильной установки опалубки нужен свободный доступ рабочего для ее установки, а значит ширина траншеи значительно увеличивается. Да и материала на саму опалубку нужно не мало. Но отказываясь от нее застройщик теряет на бетоне: на цементноем молочкео, которое уходит в землю, + фундамент приходится делать немного шире чтобы гарантированно обеспечить внешние защитные слои арматуры.

   Это, конечно, справедливо в том случае если грунт в прорытой траншее не осыпается. Осыпание грунта повлечет за собой грубое нарушение геометрии фундамента и сам процесс его устройства, а значит из-за несоответствия геометрических размеров есть вероятность не выдержать нагрузку дома на всех участках одинаково.

2. Меньший диаметр сечения арматуры или вообще ее отсутствие. Бетон обладает высокими прочностными характеристиками на сжатие, но он достаточно хрупкий на изгиб.

   Если грунт будет пучиниться или  проседать под весом дома неравномерно, неармированный фундамент будет так же неравномерно проседать и соответственно давать трещины и сдвиги (и в фундаменте и в дальнейшем в стене).

   Во избежание этих процессов, его конструкцию делают более жесткой и монолитной с помощью армирования. Но если арматура будет тоньше, чем указано в проекте, она не сможет выдержать нагрузки дома, и не убережет дом от неравномерных деформация и усадок.

   Если для ленточного типа фундамента, при нарушение правил армирования, вероятность неприятностей достаточно высока, то для плитного фундамента эта вероятность очень высокая. Для плитного устройства фундамента правильный диаметр арматуры — это краеугольная составляющая надежности его конструкции.

3. Категорически запрещено делать углубления рядом с фундаментом ниже глубины заложения фундамента. 

4. Любые подвалы, погреба, цокольные этажи нельзя делать самостоятельно, без согласования со специалистами. В этом случае грунт, который находится в напряженном состоянии под подошвой фундамента, начинает выдавливаться в сторону подкопа.

   Это влечет за собой значительное проседание фундамента близлежащей конструкции, высока вероятность ее обрушения вследствие этого.

   Поэтому так важно строить дом по проекту:  проекты домов с подвалом, частично залегающим под домом,  предусматривают все необходимые мероприятия для избегания таких последствий.

5. Несоблюдения перевязки фундаментных блоков для сборного типа фундамента. Перевязка блоков должна быть не меньше 1/3 высоты блока. В противном случае есть вероятность смещения блоков под воздействием сил пучения, или бокового давление грунта.
6. При устройстве мелкозаглубленного плитного фундамента необходима послойная добросовестная утрамбовка песка под ним. В противном случае плита фундамента может дать усадку свыше нормы.

Вывод. Как видите, большинство этих ошибок трудно совершить по оплошности и недосмотру. Их обычно допускают по незнанию, или по осознанному пренебрежению правилами с целью определенной экономии. Поэтому, чтобы обезопасить свой дом от неприятных сюрпризов в последствии:

1. Стройте дом по проекту. Именно при создании проекта дома просчитываются все показатели, которые отвечают за надежность и долговечность вашего дома, которые будут воплощать в жизнь строители.
2. Доверяйте строительство дома квалифицированным специалистам, которые будут выполнять все проектные требования. 

И напоследок, подборка правил заливки фундамента в этом видео:

Источник: http://Z500proekty.ru/abc-stroitelstva/rasprostranennye-oshibki-zalivki-fundamenta.html

Строительство фундамента: основные ошибки при возведении

• Дата: 28-10-2014
• Просмотров: 1016
• Рейтинг: 24

Основа любого строения — это фундамент. От того, насколько правильно и качественно он сооружен, зависит надежность строения и срок его эксплуатации.

https://www.youtube.com/watch?v=5pcIEDAHQ6A

Схема устройства плитного фундамента.

Котлован — начало всему

Первые ошибки могут возникнуть еще на стадии рытья котлована. Если для работы используется экскаватор, то он снимает основную часть грунта. До необходимой по проекту глубины грунт вынимают лопатами.

Если экскаваторщик допустил ошибку и сделал котлован глубже, то недобросовестные строители могут исправить это, просто подсыпав в него землю, песок или щебень. Однако это не самое лучшее решение проблемы. Даже тщательно утрамбованный песок или щебень — плохая подушка для основания.

В ходе эксплуатации могут начаться «подвижки» фундамента и, как следствие, появиться трещины на стенах. Если грунтовые воды находятся не слишком глубоко, они быстро «размоют» щебень и песок и проблемы начнутся еще быстрее.

Ошибиться можно и по-другому, то есть не докопать котлован. В этом случае расположение фундамента окажется выше точки промерзания почвы.

Капли влаги, попадающие в бетон, будут замерзать зимой и расширяться, приводя к быстрой деформации фундамента. Дом с таким основанием быстро перекосится. Кроме того, зимой на глинистых грунтах будет наблюдаться сильное вспучивание.

Это станет причиной деформации бетона. В сложившейся ситуации поможет только укладка теплоизоляции.

Схема разметки фундамента.

Между рытьем котлована и установкой фундамента не должно быть длительного перерыва. Иначе может начаться осыпание грунта или заполнение котлована водой от дождей или грунтовых вод. Если это произошло, то перед началом работ воду нужно удалить из котлована, убрать намокший слой грунта и все тщательно просушить.

Чтобы избежать таких проблем в будущем, вокруг котлована желательно установить дренажную систему. Для чего вырыть отводные каналы вдоль границ дна котлована. Расстояние между каналами не должно превышать 1,5 м. Направляются они в общий отводной канал. Дренажная система будет более эффективной, если в каналы уложить дренажные трубы. Они укрываются геотекстилем и засыпаются грунтом.

Для того чтобы справиться с отводом воды от таяния снегов весной, вокруг фундамента делаются бетонные отмостки. Сооружаются они вплотную к верху фундамента и могут достигать длины 1,5 м.

Еще на стадии проектирования фундамента должна быть тщательно изучена информация об уровне грунтовых вод. Если таких данных нет, то, чтобы разобраться с грунтовыми водами, в разных местах участка выкапываются скважины, глубиной не менее 1 м. Если они сухие, то можно начинать работы.

Если дно котлована замерзло, то до полного его оттаивания о возведении фундамента нужно забыть. Если пренебречь этим правилом и устроить основание, то после оттаивания и просадки грунта просядет и фундамент.

Источник: https://moifundament.ru/ustrojstvo/oshibki-pri-stroitelstve.html

Типичные ошибки при строительстве фундамента

Представленный фильм комментирует специалист по строительству домов. Он на конкретном примере строительства перечисляет допущенные на его взгляд ошибки при возведении фундамента.

Что видно в траншее

Но в данном видео не прозвучало главное — необходимость технического проектирования перед началом каких-либо работ. Ведь примерные цифры, полученные скорее из опыта и нормативов, не всегда подходят для конкретных условий. К тому же узаконить беспроектное строительство проблематично.

5 упущений которые можно не допустить

Типичными ошибками допускаемыми «самостроем» при возведении фундаментов, как правило, является следующее.

• 1. Отсутствие технической документации (проекта), что уже само по себе влечет другие серьезные ошибки.
• 2. Привлечение к работам родственников и соседей вместо квалифицированных специалистов – инженера и бригады каменщиков. Домашние умельцы как правило не могут выполнять работы в соответствии с техническими требованиями.
• 3. Отсутствие лабораторного определения характеристик почвы. Неизвестен уровень грунтовых вод и паводковый уровень. Степень увлажненности грунтов. Что не дает возможности сделать правильный расчет площади опоры фундамента, и оптимально подобрать его конструкцию к данным условиям строительства и глубину заложения.
• 4. Оставление верхнего слоя почвы под всем домом. Перед началом рытья траншей верхний слой почвы, в котором находятся многочисленные корни растений, должен быть снят и убран на площади всего дома. Если делать полы на грунте, то почва (даже если она была в соответствии с правилами утрамбована) будет просаживаться.
• 5. Оставление на зиму основания не нагруженным, без стен, якобы для «отстойки». Этого не рекомендуется делать. Силы морозного пучения отдельных видов почвы способны приподнимать дома массой в 400 т. Как правило, эти силы деформируют и выдавливают не нагруженный фундамент зимой.

Что с глубиной заложения

Не редко принимается неверная глубина заложения фундамента, которая частенько берется по опыту строительства в данном регионе. Иногда не учитывается следующее:

• Нижняя точка заглубленного фундамента должна находиться ниже глубины промерзания почвы с некоторым запасом (определяется проектом в зависимости от свойств почвы).
• Верхний слой чернозема под фундаментом должен быть снят полностью, на какую бы глубину он не залегал. Фундамент должен опираться на подстилающий грунт.
• Не применяется мелкозаглубленный и утепленный фундамент с утеплением полосы грунта. Таким образом при большой глубине промерзания ошибочно выбираются полностью заглубленные дорогие варианты.

Неправильный выбор типа фундамента и его конструкции

Не редко пользователи перестраховываются и там, где можно применить столбчатый фундамент, применяют ленточный, более дорогой, материалоемкий. Там где можно обойтись шириной ленты в 40 см применяют 70 см.

Отсутствие проектных обоснованных решений ведет к удорожанию всего дела на 100 – 200%.

Но даже это не главное. Часто не обеспечивается нормальное противодейтсвие морозным пучениям почвы, как то утепление грунта, и обсыпка не пучащим материалом, гидроизоляция прилегающей полосы… А это может повлечь разрушение дома в дальнейшем.

На данном видео о строительстве дома, специалист утверждает, что представленная некая комбинация столбчатого фундамента с мелкозаглубленным не дает, во первых, достаточной опорной площади на грунт, а во вторых чрезвычайно подвержена воздействию морозного пучения.

У разных построек свой фундамент

Ошибки разноплановые, но они объединены общей идеей.
Одинаковый ленточный фундамент закладывается и под тяжелый дом и под легкую пристройку большой площади – террасу. Дом вызывает некоторую осадку – балки ломаются, конструкции расползаются.

Другой вариант — пристроить на своем фундаменте к дому нечто, но сделать общие стены. Разная усадка дает разрушение стен в этом случае.

Более легкая пристройка должна быть на своей опоре, а между ней и капитальным строением должна обеспечиватсья подвижность, предусматривается деформационный шов, при необходимости, заполненный каким либо утеплителем….

Нелады с армированием

С армированием возможны самые апокалиптические недоразумения, — от применения пучков гладкой проволоки диаметром 4 – 6 мм, по типу «что было», до закладки одного армопояса по центру балки.

Необходимо использовать только расчетное армирование. На крайний случай закладывать с запасом прочности «по интуиции», но обязательно специальную ребристую арматуру диаметром 12 – 16 мм 3 – 6 продольных стержней по краям изгибающейся балки. Т.

е. арматура закладывается внутри тела, в 5 см от края, стержни скрепляюстя поперечинами. Чем больше высота ленты фундамента, тем больше и сопротивление на изгиб в вертикальной плоскости, тем в значительной мере и больше нагрузка на арматуру.

Указанные ошибки приводят к весьма серьезным последствиям – к трещинам в стенах или к обрушению стен. Но самое главное, исправить ошибки после завершения строительства будет практически невозможно. Можно экономить на отделке зданий, но не стоит экономить на возведении фундамента.

Источник: http://stroy-block.com.ua/fundament/29-tipichnye-oshibki-pri-stroitelstve-fundamenta.html

Укрепление фундамента: когда надо делать и какие применяются методы усиления основания дома

Со временем разрушается фундамент практически у каждого строения. Но если при этом сам дом в хорошем техническом состоянии, то проще укрепить фундамент и цоколь, чем строить весь дом с нуля. Но прежде чем выполнять укрепление фундамента старого дома следует выяснить причины повреждения основания, выбрать способ усиливающий основание и повышающий его надёжность.

Прежде чем укреплять фундамент важно разобраться с причиной его разрушения – это может быть подмывание или проседание грунта

Главные причины повреждения фундамента

Усиление основания дома потребуется, если фундамент повреждён, а происходит это по следующим причинам:

• ветхость здания;
• проектирование выполнено с ошибками;
• нарушение технологий закладки фундамента;
• добавление дополнительных пристроек отрицательно повлияло на конструкцию;
• изменение состояния грунта, повышение уровня грунтовых вод из-за продолжительного выпадения осадков;
• проведение застройки окружающей местности, прокладка коммуникаций при масштабных земляных работах;
• выполнение непредусмотренной при проектировании перепланировки строения, и, не учитывая дополнительную нагрузку на фундамент;
• неправильное устройство водостока с последующим подмыванием здания;
• существенная вибрация грунта от близлежащей автомагистрали или при взрывных работах;
• из-за большой массы строения из кирпича происходит разрушение его основания, в связи с чем требуется укрепление фундамента кирпичного дома.

Неправильный расчет фундамента для большого дома приводит к быстрому износу основания

Подготовительные мероприятия и диагностика перед укреплением фундамента

Метод усиления основания частного дома зависит от причин, повлекших несоответствие фундамента. Поэтому, предварительно проводится диагностика, предполагающая два действия:

• установку маячков на трещинах стен;
• обследование фундамента в местах разрушения.

Действия эти выполнить не сложно, а полученные сведения помогут определить способ усиления основания.

Установление маячков

Установление маячков позволит выяснить:

• продолжается разрушение или прекратилось;
• в случае продолжения, по какому направлению идёт усадка и как быстро;
• по каким причинам появились трещины.

Процесс предполагает установку на трещины вверху и внизу маленьких цементных или гипсовых лотков (маркеров). Материал должен быть настолько хрупким, чтобы в случае передвижек, он мог лопнуть. На каждую трещину нужно использовать как минимум два маячка.

Состояние маячков периодически проверяется. Если несколько недель положение маркеров не изменилось, значит, осадка остановилась.

При расширении трещин, можно увидеть какая часть дома просаживается.

Определить с какой стороны требуется срочный ремонт, поможет строительный маячок

Рытьё шурфа

В местах, где расширяются трещины, начинают отрывание фундамента в пределах глубины его залегания, не более. Длина траншеи должна быть небольшая, а ширина – позволять использовать внутри лопату.

В качестве страховки необходимо использование подпорок для поддержания стен при раскопках.

Если на дне траншеи будет вода, то потребуется водоотведение в виде создания дренажной системы.

Определение причин и методов укрепления основания

Собрав сведения при наблюдении за маячками, а также во время рытья шурфа, выясняются причины потрескивания фундамента и стен. Определив причину, можно подобрать метод избавления от трещин.

Высыпание цемента

По мере откапывания основания происходит оценка его состояния. Бетон может посыпаться из-за нарушения технологий и его неправильного составления. Изменение кислотности в воде может послужить причиной разъедания стройматериала. В таком случае потребуется водоотвод, удаление осыпающихся частей и укрепление осыпающегося раствора.

Вымывание грунта

Если во время рытья шурфа обнаружилась пустота, это значит, что происходит вымывание грунта из под дома. Тогда в траншее вскоре появится вода, а для исправления ситуации потребуется устройство дренажной системы.

Появление воды в траншее верный признак размывания фундамента грунтовыми водами

Потом выполняется гидроизоляция, пустоту засыпают грунтом, утрамбовывают, устанавливают отмостку.

Проседание непрочного грунта

В случае значительного проседания при песчаной или супесчаной почве, потребуется укрепление самого грунта. Тогда бурятся скважины, доходящие ниже основания (подошвы), туда заливают цементный или другой укрепляющий раствор.

При явных разломах и сдвигах основания, потребуется долить фундамент или усилить при помощи свай. К подобным повреждениям приводят грунтовые подвижки, изменение загруженности здания (из-за пристроек, цементных стяжек).

Способы укрепления основания дома

Все здания подразделяются на: кирпичные, каменные, деревянные. К примеру деревянный дом можно поднять или передвинуть. Это неприменимо к кирпичному или каменному дому. Все дома отличаются цоколем, характером ремонтных работ, проводимых в соответствии с проектом постройки.

Укрепление свайного фундамента

Перед тем, как усилить фундамент, нужно определить какие неисправности имеют сваи здания (просели, провалились, изменили форму).

Усиление фундамента дома буронабивными сваями

Для выяснения забивают сваю около фундамента, чтобы определить достаточную глубину нахождения основных свай.

Потому, что в начале строительных работ заглубление свай могло не достигнуть точки промерзания грунта, и не было упора при их вкручивании. При изменении форм свай, их заглубляют до твёрдого грунта.

При обвале, под сваями размещают деревянные или металлические подкладки.

Замена отдельных свай

Чаще всего для старых деревянных построек использовался свайный бревенчатый фундамент. Под долголетним воздействием влаги на эти элементы основания, они повреждались и становились менее прочными. Чтобы произвести замену таких бревенчатых свай, здание приподнимается домкратами, извлекается бревно, а на его место устанавливается новая свая.

Перед поднятием строения, подкладывают прочные доски для упора домкрата, чтобы он не углублялся в землю от нагрузки, а поднимал здание. Между строением и домкратом тоже должна быть прослойка из древесины.

На дно отверстия от извлечённого старого бревна заливают бетон для укрепления новой сваи. Потом, в течение нескольких дней раствор должен засыхать, после этого устанавливается новая опора.

Чтобы сваи не «ушли» в сторону нужно дождаться полного высыхания раствора

Такой метод подходит, если нужно заменять только отдельные брёвна (2-4 шт.), для замены всего основания используют буронабивные или винтовые сваи. Поэтому перед заменой тщательно изучают состояние фундамента, чтобы вскоре не пришлось его менять.

Обновление нижних венцов

Усиление фундамента старой деревянной постройки часто выполняется в виде обновления её нижних венцов. Со временем под воздействием осадков и грунтовых вод древесина приходит в негодность.

Определить в каком состоянии находится нижняя часть здания можно по внешним признакам брёвен, лежащих на фундаменте. Если происходит гниение, перекос – требуется замена нижних венцов дома.

Для защиты брёвен от неблагоприятного воздействия внешней среды, влаги, вредителей, древесина пропитывается антисептиками и антипиренами.

Железобетонная опора к ленточному фундаменту

Чтобы укрепить ленточный фундамент выполняется армированная доливка в следующей последовательности:

• Обкапывают фундамент здания.
• Убирают старый бетон, расшивают отверстия, просверливают основание.
• Вставляют в отверстия арматуру.

Предварительное армирование перед доливкой фундамента

• Убирают насколько можно выступающие части бетона.
• На арматурные прутья приваривают каркас.
• Делают опалубку (деревянную конструкцию) и заливают бетоном.

Усиление кирпичного фундамента

С целью укрепления кирпичного основания изготавливаются бетонные блоки (быки) для наращивания на углы цоколя, чтобы увеличить площадь опоры и усилить конструкцию.

После крепления бетонных блоков профессионалы иногда могут увидеть, что этого не хватает для усиления. Тогда потребуется комплексное укрепление прямых участков фундамента. Этот процесс отличается от крепления блоков:

• стены обкапываются не более чем на 2 м, чтобы не появились трещины и обвал фундамента;
• при укреплении фундамента частного дома допускается соединение старого бетона с новым, всё также перевязывается с отдельными участками;
• устанавливается гидрозащита между блоков, чтобы не появлялись глубокие трещины, не попадала вода, не расшатывалось, не разрушалось основание.

Буроинъекционный способ укрепления

Буроинъекционные сваи являются разновидностью буронабивных и используются в случаях, когда требуется повышенная прочность свай, а также для предотвращения осыпания почвы со стенок скважины. Изготавливаются буроинъекционные и буронабивные сваи по аналогичной технологии.

Схема буроинъекционного укрепления фундамента

Буроинъекционный метод пользуется популярностью у профессионалов и применяется он с помощью специалистов и спецтехники:

• через старое основание бурятся скважины с наклоном, с диаметром не более 25 см, до глубины нахождения твёрдых слоёв грунта;
• в отверстия заливается раствор, закрепляется арматурный каркас.

Теперь у старого строения появляется укрепление в виде дополнительных свай.

Бетонное усиление

Для укрепления основания используют монолитный каркас, что позволяет заливать бетон сбоку здания:

• по всему периметру строения выкапывается траншея;
• цоколь очищается от земли и бетона;
• сверлятся отверстия для установки анкерных стержней;
• в траншее собирают несъёмную опалубку для закрепления там объёмного каркаса;
• стягивают его с помощью шпилек и строительных анкер;
• на всё пространство заливается раствор, которым заполняют все щели;
• после высыхания бетона делается гидроизоляция, возводится прочная отмостка.

Еще такой вид усиления фундамента используется при применении тяжелой облицовки стен:

Укрепление фундамента с одной стороны

В случае проседания здания с одной стороны, перед укреплением строения его делят на несколько частей по 2 м, после чего выполняют следующие действия:

• выкапывают траншею более глубокую и широкую;
• старый фундамент просверливают для установки арматурных прутов для стяжки старой конструкции;
• проделывают канавки в бетоне (штрабы), чтобы увеличить сцепление всей площади строения;
• арматурный каркас, прутья вставляют в повреждённое основание и цементируют;
• фиксируют опалубку, заливают раствором бетона.

При высыхании бетона выполняют подобные действия на других участках строения. После завершения всех работ все части соединяются арматурой.

Укрепление бутового фундамента

Укрепление бутового основания потребуется в случае менее тщательной забутовки за лицевым рядом, при использовании там менее прочных камней. Камни могли раскрошиться, растворы вымыться, высыпаться.

Если разрушение вызвано грунтовыми водами – потребуется дренаж для отведения воды и отмостка.

При проседании выкрошенных пустот потребуется цементация кадки. Пустоты через трубы заполняются бетоном. Также действуют при отведении вод от размытого грунта.

Схема усиления бутового фундамента

Торкретирование

Торкретирование является послойным напылением цементных растворов под высоким давлением. Такой способ усиления фундамента частного дома используют при ленточном основании с повреждением только несущей основы. При этой методике происходит усиление цоколя дома, увеличение его водостойкости. Для укрепления слоя укладывают армирующую сетку, заливают её цементным раствором.

Полная замена основания

Замену фундамента делают, если его нельзя уже укрепить или восстановить. Это трудоёмкая и продолжительная процедура. Выкапывается траншея по всему фундаменту глубиной не более 2 м, удаляется старая конструкция, заливается новый бетон.

Чтобы избежать полной замены нужно следить за зданием. Все трещины, перекосы дверей, окон сразу исправлять.

Наглядно про ремонт и замену фундамента смотрите в следующем видео:

Заключение

Основание любого здания можно восстановить, добавив новые элементы в конструкцию. Чётко проделанная работа гарантирует длительную целостность основания дома.

Источник: https://m-strana.ru/articles/ukreplenie-fundamenta-chastnogo-doma/

Как укрепить старый фундамент

• Как укрепить фундамент из бетона?
• Замена отдельных свай в основании дома
• Обновление столбчатого основания буронабивными сваями
• Винтовые сваи — современное решение
• Гнилой венец — дому конец

Большая часть капитальных построек со временем нуждается в укреплении фундамента.

В обновлении особенно нуждаются старые дома. Обязательно нужно укреплять фундамент дома, если его владелец собирается достраивать еще этаж, а основание здания рассчитано только на то, чтобы выдерживать массу одноэтажного строения.

Усиление показано фундаменту, который был возведен с нарушениями технологии и без учета климатических особенностей местности и состояния грунта.

Схема укрепления фундамента дома.

Как правило, домовладелец решает укрепить фундамент старого дома своими руками, когда на его стенах и на самом фундаменте появляются трещины или строение заметно накренилось, а дверные и оконные проемы перекосились.

Работа по обновлению основания под строением трудоемкая, но не невыполнимая, как может показаться.

Как укрепить фундамент из бетона?

Ветхий фундамент станет крепче, если будет опоясан новой лентой из железобетона, прочно связанной с ним. Этот способ обновления основания является самым простым и относительно дешевым. Однако любая работа по укреплению фундамента дома связана с риском обрушения здания. Главное, что должен усвоить мастер, – усиление опоры для стен должно проводиться последовательно и без спешки.

Схема укрепления фундамента из бетона.

В первую очередь нужно укрепить основание углов здания:

• для этого у каждого угла выкапываются ямы, дно которых должно быть не выше подошвы фундамента;
• ямы не нужно делать шире 0,5 м (сразу нужно сказать, что укрепление сразу всех углов проводить не следует, работы должны вестись поочередно, и только после усиления первого угла можно переходить к укреплению противоположного и так далее);
• поверхность старого фундамента необходимо очистить от земли, бетонной крошки и пыли;
• с помощью перфоратора в толще основания сверлятся отверстия на расстоянии не более 0,25 м друг от друга;
• в них вбиваются отрезки арматуры или анкеры, которые впоследствии свяжут старое основание с новым бетонным кольцом;
• в каждой яме, в дно которой вбиты арматурные отрезки, стальной проволокой следует связать каркас из арматуры сечением не менее 12 мм;
• для того чтобы угловые опоры впоследствии были соединены с новым фундаментом в монолит, арматура их каркасов выпускается в стороны на 0,5 м;
• подготовленные таким образом котлованы заливаются бетоном.

Схемы ремонта ленточного фундамента.

Если старый дом занимает большую площадь, то опоры, подобные тем, что установлены под его углами, необходимо сооружать через каждые 4-4,5 метра по периметру здания.

После того как залитый под углы бетон стал достаточно крепким (через 3-4 дня), можно приступать к укреплению основания старого дома вдоль его внешних стен.

От опоры до опоры, если позволяет состояние существующего основания, выкапывается траншея (если есть опасения, что стена рухнет, лучше выкапывать траншею длиной не более 2 м). Дно ее также не должно быть выше подошвы старого фундамента.

Дальнейшие операции в точности повторяют работу по укреплению углов. Перед заливкой траншеи бетоном следует связать каркасы угловых опор с арматурой нового фундамента.

Источник: http://1pofundamentu.ru/kak-ukrepit-staryj-fundament.html

Ошибки при строительстве фундаментов

Добротный фундамент – основа строения, поэтому он должен быть прочным, качественным, соразмерным требуемым стандартам. Строительство фундамента предполагает соблюдение простых, но важных правил, которые помогут избежать ошибок и не допустить разрушения стен дома в течение срока эксплуатации.

Глубина имеет значение. Одной из типичных ошибок во время подготовительных работ при возведении фундамента является несоответствие глубины котлована размерам, утвержденным в проектной документации. И перекоп, и, наоборот, недостаточная глубина могут привести к весьма печальным последствиям.

В первом случае, если котлован по неопытности или недосмотру рабочих оказался вырыт ниже проектной отметки, исправить ошибку пытаются подсыпкой рыхлого грунта, щебня, песка.

По прочности такое основание для фундамента заметно уступает плотному, слежавшемуся с годами естественному грунту, поэтому существует опасность, что фундамент через некоторое время «поплывет», а это неизбежно спровоцирует образование трещин в стенах здания.

Как исправить ситуацию? При излишней глубине не более метра подсыпка и тщательная утрамбовка песка вполне подойдут для дальнейшего монтажа фундамента. Если же перекоп более значительный, в качестве подушки под фундамент следует использовать тощий бетон (подойдут марки от М25 до М50) или же дополнительные блоки.

Если глубина траншеи недостаточна, фундамент придется укладывать выше уровня промерзания грунта. Такое положение чревато деформацией бетона из-за попадания в поры влаги из грунта в теплый период года и ее промерзания в зиму. Деформирование и разрывы бетонного фундамента приведут к перекосу полов в деревянном строении или появлению трещин в стенах кирпичного дома.

Допущенную ошибку возможно нейтрализовать с помощью монтажа надежной тепло- и гидроизоляции, которая защитит материал фундамента от промерзания и увлажнения.

Всему свое время Другая ошибка, которую часто допускают при осуществлении работ по монтажу фундамента, – нарушение сроков строительства, точнее рытье котлована под основание здания перед наступлением холодов.

Заливка бетоном траншей требует определенных температурных условий, и порой рабочие успевают выкопать котлован, а смонтировать сам фундамент уже не позволяют морозы. Подготовленные траншеи оставляют до следующего сезона, а в осень и зиму грунт увлажняется, промерзает, вспучивается и становится рыхлым и неустойчивым.

Укладывать фундамент на такую подушку категорически нельзя: бетон ляжет неравномерно и может осесть при оттаивании грунта. Если избежать попадания влаги в уже вырытый котлован не удалось (начались дожди), перед тем как укладывать фундамент, необходимо удалить скопившуюся влагу и хорошенько просушить грунт.

Для предупреждения повторного возникновения ситуации с промоканием грунта можно оборудовать котлован системой дренажа, пустив по периметру канавы для отвода воды в общий сток канализации. Эффективность дренажной системы повысят уложенные в канавы трубы, покрытые геотекстилем и присыпанные грунтом.

Исключить попадание влаги от растаявшего снега помогут бетонные отмостки высотой 1-1,5 м, примыкающие к верхнему краю фундамента.

Армирование + качественная опалубка = надежный фундамент

А отсутствие укрепляющих элементов + нарушение технологии монтажа опалубки = огромные затраты на устранение перекосов стен и пола вновь построенного дома.

Ошибки, допускаемые при устройстве опалубки (использование обычных досок вместо прочных фанерных щитов, несоблюдение размеров, щели между частями, составляющими конструкцию), могут привести к обезвоживанию и расслоению бетона фундамента. Поэтому необходимо уделить монтажу опалубки особое внимание.

Часто неопытные или ленивые строители не придают значения качественной укладке арматуры для укрепления бетонного основания. А ведь из-за нарушения рисунка армирующего каркаса фундамента, расстояния между его элементами может пострадать непосредственно здание: оно будет менее устойчиво к нагрузкам и повреждениям.

Источник: http://i-fundament.ru/fundament/oshibki-pri-stroitel-stve-fundamentov.html

Основные ошибки при строительстве фундамента. Какие не стоит допускать?

Российское законодательство позволяет постройку частного дома без утверждения, какого-то плана, в отличие от других, в частности, европейских стран. Строительство на некоторых садовых или дачных участках вообще разрешения не требуются. Поэтому любой умелец при желании сможет построить на своём участке дом.

Но если вы не хотите строить самостоятельно, то вам придётся прибегнуть к помощи строительных компаний, которые в свою очередь нанимают дешёвую рабочую силу.

В качестве дешёвой рабочей силы выступают приезжие граждане из ближайших дружественных стран. На их профессионализм вам придётся опереться, но зачастую такие рабочие не очень качественно и умело выполняют свою работу.

Поэтому и возникают некоторые ошибки в ремонте и строительстве. В этой статье мы рассмотрим ошибки при заливке фундамента.

Постарайтесь не доверять таким горе-строителям, а искать возможности и нанимать действительно профессиональных рабочих с соответствующим образованием!

Для строительства дома строители или люди, которые решили самостоятельно строить, выбирают те варианты, чтобы минимизировать трудовые и финансовые затраты. Зачастую знания этих строителей не совпадают с практикой, и они допускают ошибки при строительстве. Для надежности эксплуатации строящегося еще объекта требуется соблюдать и учитывать правила закладки фундамента.

Ошибки проектирования фундаментов

Очень часто совершаемая ошибка горе строителей — это неправильная оценка свойства грунта при выборе типа фундамента. Единственное о чём они задумываются, это о том выстоит ли фундамент и выстроенное на нём здание? Но ведь грунт и фундамент составляют одну систему.

Перед заливкой фундамента необходимо произвести расчёт нагрузки дома на грунт в тёплое и в холодное время года.

Подходящий тип фундамента для конкретной точки застройки и для проекта дома никак не выйдет без инженерно – геологических исследований грунта. У каждого дома конструкция фундамента индивидуальна и фундамент «как у соседа» не подойдёт, так как типы грунтов могут иметь отличия.

По этой причине под основанием будущего строения делают от трёх до пяти скважин глубиной до трёх метров, для исследования слоёв грунта и чтобы совершить проверку на наличие грунтовых вод в пределах глубин промерзания грунта.

Проверку грунта необходимо произвести хотя бы на глубину в три метра!

Распространённые ошибки выбора типа и конструкции фундаментов:

1. Укладка сборных ленточных или не монолитных железобетонных фундаментов на пучинистых, на неоднородных грунтах.
2. Применение свайного фундамента на торфяных, илистых грунтах.
3. Строительство свайно–ростверковых фундаментов без хорошего закрепления голов свай в ростверке на склонах.
4. Возведение фундамента без опоры на грунты, сжимаемые под нагрузкой, строительство на просадочных грунтах.
5. Использование стальных фундаментов в агрессивных грунтах.
6. Применение для фундаментов капитальных строений стальных свай с коротким сроком службы.

Ошибки подготовки площадки для фундаментов

Площадкой для фундамента должны быть плотные слои грунта или искусственная площадка из грунта, который утрамбовали. Ещё основание обустраивают из песчано — щебёночной подушки, бетонной подушки или из свай . Если по правилам подготовить основание для фундамента, то фундамент и последующее строение прослужит вам долго. Подготовка основания фундамента зависит от вида грунта.

Основание под фундамент должно быть подготовлено по следующим критериям:

1. Дно траншеи или основания должно быть утрамбованным и находится в горизонтальной плоскости.
2. Нельзя допускать осыпания земли со стенок в траншеи или на площадку основания.
3. Нельзя допустить попадания влаги на площадку под фундамент, то есть необходимо сделать отводы для воды.
4. Сваями разного вида должны быть усилены слабые грунты.
5. Площадка под фундамент с пучинистыми грунтами или высоким уровнем грунтовых вод должна быть подготовлена с помощью песчано – щебёночной или щебёночной подушки.
6. Глубина траншеи или котлована недостаточно глубока.
7. Нельзя надолго оставлять выкопанные траншеи и котлованы, так как грунт со стенок может осыпаться под влиянием осадков или грунтовой воды.
8. Слишком крутые откосы траншей или котлованов.
9. Нельзя проливать водой песчаные подушки, лучше песок увлажнить до формирования подушки.

И многие другие нюансы необходимо учитывать, перед тем как сделать фундамент.

Ошибки при установке опалубки

Конструкцию из досок, щитков, сколоченных в короб и куда затем наливают, бетон для фундамента называют опалубкой. Опалубка должна быть прочной и жёсткой. Если грунт не осыпается, то в качестве опалубки можно использовать саму траншею.

Ошибки при установке опалубки:

1. Плохое крепление деталей опалубки.
2. Близкое расположение опорных кольев от опалубки.
3. Нет гидроизоляции.
4. Нет запаса по высоте.
5. Отклонение опалубки по вертикали.

Ошибки армирования

Армирование необходимо для жесткости и связки фундамента, чтобы при последующих нагрузках бетонное основание не разрушилось.

Рассмотрим ошибки, допускаемые при армировании:

1. Применение вместо арматуры труб, рельс, тонких стальных сеток.
2. Использование арматуры меньше 12 мм, для фундаментов длинной больше трёх метров.
3. Применение гладкой арматуры
4. Укладка арматуры только в один слой
5. Слишком большое расстояние между арматурой
6. Применение испачканной арматуры (крашеной, промасленной и т д.)

Ошибки бетонирования

Главной ошибкой бетонирования является замес бетона без расчёта количества ингредиентов. Для обеспечения монолитности фундамента необходимо заливать его непрерывно.

Озвучим некоторые ошибки бетонирования:

1. Марка бетона не подходит по грунтовым и климатическим условиям
2. Применение щебня с вкраплениями глины, пылеватого песка и т п.
3. Применение воды из болотистых, илистых водоёмов.
4. Добавление недостаточного количества воды
5. Размешивание бетона механически, более одной минуты.
6. Отсутствие вибрирования и недостаточное вибрирование бетона в опалубке.

Ошибки ухода

Уход за бетоном необходим.

Рассмотрим ошибки за его уходом:

1. Отсутствие увлажнения бетона.
2. Уход только в жаркую погоду, а ведь уход за бетоном необходим при любых погодных условиях.
3. Увлажнение бетона раньше 8 часов. Увлажнение не распылением воды по поверхности, а струёй.
4. Отсутствие укрытия бетона в холодное время года.
5. Перегрев смеси
6. Снятие опалубки раньше времени.
7. После снятия опалубки отсутствует выравнивание поверхности, что влечет нарушение укладки гидроизоляции.

Конечно, дом лучше строить по правилам, дабы избежать вышеприведённых ошибок, но не все и всегда их можно соблюсти. В этом случае лучше доверить строительство проверенным профессионалам. Конечно — это будет в ряды дороже, но зато ваше строение прослужит вам долго. Но если вы не располагаете большими средствами, прежде чем начать строительство изучите все нюансы. Желаем вам удачи!

Источник

Источник: http://remontidekor.ru/osnovnye-oshibki-pri-stroitelstve-fundamenta-kakie-ne-stoit-dopuskat.html

Ошибки при строительстве фундамента

Существует сотни способов совершить ошибки при возведении фундамента. Начиная от неправильных расчётных работ и заканчивая плохой гидроизоляцией.

Наиболее часто ошибки возникают при самостоятельном строительстве фундаментов, без составления проекта, без геологических исследований грунта и пр.

Даже при условии разработки хорошего проекта, с учётом всех данных экспертиз, правил и норм строительства ошибки могут быть вызваны несоблюдением технологии и даже элементарной ленью. Ниже в качестве примера приведены часто встречающиеся ошибки при строительстве фундаментов.

Возведение фундамента на грунте, покрытом водой

В случаях, если фундамент закладывается ниже уровня грунтовых вод, подготовленная площадка оказывается покрытой водой. Если её не осушить, грунт будет размытым и частично потеряет свою несущую способность. Это может привести к его сильной просадке и, как следствие, появлению трещин основания и самого здания.

Локальное углубление площадки ниже проектной отметки

Случается, что при устройстве котлована или траншеи под фундамент с помощью экскаватора возникает локальное углубление, проще говоря, яма. Причиной может быть неопытность оператора техники или невнимательность рабочих. Исправлять этот дефект нужно грамотно, иначе в будущем вероятно появление трещины фундамента или стен здания. Например, нельзя засыпать длинную яму песком.

Плохо утрамбованная или слишком высокая/низкая песчаная подушка

Пески сами по себе являются легко уплотняющимся материалом. Если слой песка плохо утрамбовать, то впоследствии он сделает это самостоятельно, что приведёт к осадке фундамента.

Похожий эффект вероятен при толщине подушки более 20 см. На пучинистых грунтах при промерзании слой песка сильно сожмется, и после оттаивания фундамент просядет.

Если же подушка сделана недостаточно толстой, она не будет защищать от морозного пучения.

Возведение фундамента на мороженом грунте

Иногда строители игнорируют промёрзший грунт в вырытом котловане или траншее. На таком грунте можно возвести фундамент, но нельзя строить здание. При замерзании грунт увеличивается в объёме, поэтому при осадке в результате оттаивания стены здания могут треснуть.

Неверно подобранная толщина стен фундамента

Если неправильно спроектирована толщина фундамента, возможно его врастание в землю. Это происходит на пучинистых грунтах при слишком тонких стенках основания, которые под нагрузкой здания легко уходят в грунт.

Неправильное сочетание разных типов фундамента под одной постройкой

Сооружать части дома на основаниях разного типа довольно рискованно. Если оба основания недостаточно связаны, возможно разрушение здания. Такие ошибки часто допускают при строительстве веранд и других пристроек.

Неверно подобранная и установленная арматура

Основная ошибка связана с недостаточным диаметром прутьев или недостаточным их количеством. При монтаже часто пренебрегают соблюдением ГОСТа при вязке арматурного каркаса. Если арматура касается грунта, то она подвергается коррозии.

Использование загрязнённой арматуры приводит к плохому сцеплению с бетоном. Все эти ошибки могут привести к нарушению прочностных свойств железобетона, его преждевременному разрушению и плохому сопротивлению силам давления грунта.

Слишком мелкое или глубокое заложение фундамента

Как известно, мелкозаглубленные основания не защищены от действия сил морозного пучения, что приводит к их перекосу, появлению трещин и разрушению. Но и слишком глубокое заложение может быть губительным.

Для достаточного сопротивления силам пучения основание должно располагаться ниже глубины промерзания грунта. При этом следует учитывать и боковое давление грунта, которое также способно вырвать фундамент или его часть из грунта.

По незнанию строители не всегда предпринимают меры для нейтрализации касательных сил.

Очевидно, что обращение к профессиональным строителям – самый верный способ построить надёжный, долговечный и прочный фундамент.

Источник: http://www.s-plate.ru/oshibki-pri-stroitelstve-fundamenta/

Ошибки при строительстве фундамента

    Самые распространенные ошибки, которые способны свести на нет все усилия по возведению фундамента, происходят преимущественно на двух стадиях – расчете фундамента и непосредственно его строительстве.

На стадии расчета фундамента чаще всего происходят следующие типичные ошибки:

    *Полное отсутствие проекта фундамента как такового.

     Как ни странно, до сих пор еще не перевелись люди, надеющиеся на загадочную русскую силу под названием «авось». И умудряются при строительстве фундамента обойтись вообще без проекта или «разрабатывать» его по ходу ведения строительных работ.

Единственное, к чему это может привести, — это некачественное выполнение всех работ, но никак не к экономии средств. Одним из основных условий успешного завершения строительства всегда является тщательно просчитанный и грамотно составленный проект.

Особенно внимательно должны проводиться расчеты минимальной опорной площади фундамента с учетом сил бокового давления грунта.

    *Отсутствие геологоразведки или проведение ее «на глазок».

Проведение геологоразведки обязательно должно предшествовать началу не только строительства, но даже составления проекта. И делать это должен специалист, вооруженный специальными приборами. Самый благоприятный и «спокойный» на первый взгляд строительный участок способен преподнести не слишком приятные сюрпризы.

Особенно важно правильно измерить глубину промерзания грунта, так как фундамент обязательно должен быть заложен ниже.

    *Отсутствие сметы и неготовность нести соответствующие расходы.

   После завершения проекта и до начала строительства в обязательном порядке должна быть самым тщательным и подробным образом рассчитана смета на возведение фундамента.

Кроме того, очень важен момент стоимости – каждый этап строительства фундамента должен быть начат и завершен в нужный срок в определенной последовательности, без нарушений технологического цикла.

К примеру, после того, как вырыта траншея, в нее сразу должен быть залит фундамент, и это нельзя откладывать на неопределенное время, иначе траншея придет в негодность.

На стадии строительства фундамента также следует стараться избежать недопустимых ошибок:

*Недостаточное армирование фундамента или вообще отсутствие арматурного каркаса.

*Отсутствие гидроизоляции наружных стен возводимого фундамента.

*Установка столбов или свай на расстояние, которое превышает расчетное.

*Установка фундамента без уплотнения площадки, которая вытекает из неверного расчета несущей способности грунта.

*Установка на недостаточную глубину опор внутренней части дома.

*Использование для заливки фундамента бетона ненадлежащего качества или несоблюдение технологий его заливки.

*Нарушение технологических сроков проведения работ по возведению фундамента.

    Желание будущих хозяев как можно быстрее закончить все строительные работы вполне понятно, однако каждая стадия обустройства фундамента должна быть полностью выдержана, в том числе и по срокам.

       К сожалению, даже на первый взгляд незначительные ошибки, допущенные при расчете, выборе конструкции и строительстве фундамента, могут иметь самые печальные и далеко идущие последствия, вплоть до невозможности дальнейшей эксплуатации здания. Поэтому лучше всего их избежать. Естественно, когда возведением фундамента от начала и до конца занимается команда специалистов с обширным практическим опытом, это является максимальной страховкой, что подобные ошибки допущены не будут.

    Стоимость возведения фундамента может составить до 20% от общей стоимости строительства дома, поэтому большинство владельцев стремятся использовать все возможности для ее сокращения. Однако далеко не всегда это является целесообразным. И тем более действительно способствующим экономии.

    В любом случае, принимать решения о возможности сокращения расходов при возведении фундамента могут только профессионалы.

Самостоятельно вмешиваться и нарушать процесс не стоит, так как в конечном итоге это может привести к серьезным ошибкам, которые в свою очередь повлекут за собой в лучшем случае дополнительные расходы, а в худшем – необходимость полной переделки всего нулевого цикла, а то и вновь построенного дома.

Наверное, каждый и не раз сталкивался с таким на первый взгляд не относящимся к правильному возведению фундамента вещами, как плохо открывающиеся или закрывающиеся двери, перекошенные окна, трещины в казалось бы надежных стенах. Конечно, для более легкого деревянного дома последствия подобных ошибок поначалу могут оказаться не настолько катастрофичными, как для кирпичного, но со временем они также могут привести к весьма печальным последствиям.

     Ниже приведен список наиболее типичных последствий ошибок, допущенных еще на стадии строительства фундамента:

*трещины, перекосы, разломы внешних и внутренних стен и перегородок;

*нарушение целостности теплоизоляции всего дома;

*разрыв кладки дымохода, что в большей части случаев приводит к возникновению пожара;

*чтобы открыть или закрыть окна и двери, особенно весной, требуется прилагать значительные усилия;

*дом проседает по всем углам;

*дом наклоняется на одну сторону (перекос);

*боковой сдвиг здания;

*перекос отдельных блоков нарушает целостность фундамента;

*цоколь трескается, из него начинает выкрашиваться бетон;

*во внутренних помещениях отклеиваются обои, поднимаются полы.

    К сожалению, длинный список последствий, к которым приводят ошибки, сделанные при строительстве фундамента, можно продолжать еще долго.

К примеру, дом перестает держать тепло, в нем возникают постоянные сквозняки, хотя проверка системы отопления показывает ее бесперебойную работу.

А виновником всего этого является перекос фундамента вследствие его неправильного расчета или возведения. Результат – трещины в стенах, нарушение теплоизоляции, которые открывают дорогу холоду.

    Нарушение геометрии дома поначалу может быть совершенно незаметно невооруженным глазом, однако играть в полном смысле разрушительную роль. Основную деструктивную роль в данном случае играют силы морозного пучения, в результате которого грунт под домом поднимается неравномерно.

Если фундамент рассчитан или построен с ошибками, то он в конечном итоге окажется не в состоянии противостоять действию сил морозного пучения, что приведет к его деформации.

Если учесть, что эти силы действительно очень мощные (на площади 10 квадратных метров их величина может достигать 100-150 тонн), то становится понятным, насколько ответственно и внимательно следует подходить к вопросу строительства фундамента.

    При возведении фундамента не бывает значительных и незначительных составляющих, как строительных, так и эксплуатационных. Важна каждая деталь.

Нередки случаи, когда при возведении делали с ошибками, а то и вовсе пренебрегали гидроизоляцией, дренажом, отмосткой, отводом воды, которая стекает с кровли во время дождя или таяния снега.

Как правило, рано или поздно это приводило к непоправимым последствиям.

Источник: http://Best-Fundament.ru/fundamenti/oshibki-pri-stroitelstve-fundamenta